我们的行业还是有机会的,机会在哪里?中国的城市化进程仍在继续,房地产仍然会维持较大规模。我们还有大概20个点城镇化率的空间,过去城镇化水平还有一些水分,比如部分农民工进城务工后,还未真正转为市民,所以城市化还有机会。如果说第一阶段城市化以农民进城打工为标志的话,现在第二阶段的城市化已经开始,那就是都市圈化。比如粤港澳大湾区、长三角一体化、京津冀一体化以及中心城市都市圈等。这其中依然有很多机会,比如粤港澳大湾区中有香港、广州、深圳三个核心城市,各具不同的特色和能力,这在全球范围内也不多见,所以有机会。

有不愿具名的专家认为,在提高海南承载力的基础上,首先要做的是提升各级政府部门,特别是市县级基层行政单位参差不齐的管理能力,转变落后的行政理念,做好海南成为国际旅游岛的政策和心理准备,以更好的适应海南未来的发展。考虑到海南岛的承载力,有必要考虑制定入岛限制方案,而且在限制客流方面,国内已经有比较成熟的案例。比如,深圳在早上7时至9时和下午5时至7时限制外地车辆进城,在很大程度上保证了交通运输的平稳有序。